来源： 凤凰网房产广州站

今日上午（3月12日），广州成功出让2宗住宅用地。

白云五龙岗村地块

广东绿地投资有限公司以底价24.34亿元，夺得白云区钟落潭镇五龙岗村白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一，折合楼面地价元/㎡；

资料显示，该地块编号为穗规划资源挂出告字〔2021〕12号，位于白云区钟落潭镇五龙岗村。宗地面积㎡，可建设用地面积㎡，容积率≤6.256，建筑面积≤㎡。用地性质为二类居住用地。

根据出让公告显示，该地块范围外需配套幼儿园、小学和中学，文化室、垃圾收集站、老年服务中心、托儿所、托老所、公厕等。

此次竞得地块位于广州白云区“1358”战略的大健康生物医药产业基地，属于东部美丽健康科创门户片区，着力与白云健康、美妆等特色产业相结合，未来区位价值若提升，有一定发展潜力。

该地块还靠近地铁14号线钟落潭镇站900m，公共交通便利；享有3横4纵高速的立体交通网，自驾8分钟上高速，快速到达粤港澳大湾区城市群，地铁+高速构成便捷交通网络。

目前，地块已有广州市嘉美学校、英才幼儿园、广州市白云区蟠龙小学、良田第三小学等村镇级教育资源。但是，地块周边配套缺乏，尚待规划落地。

地块周边，仅有一个新盘项目，即于去年6月出让并建成的保利珑玥公馆，目前主推76-102㎡三至四房产品，售价在2.8万/㎡左右。

增城新新大道地块

福瀛集团以底价11.83亿元，拿下增城区永宁街新新大道东侧18004203A20037号地块，折合楼面地价9731元/㎡。

据出让公告显示，本次挂牌成交价包括52000平方米地下车库及设备用房的土地出让金1950万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过52000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或省现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。

根据出让公告显示，该地块配套设施有文化活动站、社区居委会、老年星光之家、居民健身设施、物流配送站、公厕等。

地块位于增城区永宁街新新大道东侧，靠近合景誉山国际楼盘，目前售价在1.6万/㎡左右.

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