近日，国家统计局发布了70城2月份的房价情况，据国家统计局数据测算，2月份，一线城市新建商品房价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

从全国70大中城市房价数据看，新房市场上涨城市数量56个，较上月增加3个；持平城市2个，较上月较少1个；下跌城市12个，较上月减少2个。整体来看，70个城市新建商品房价格指数环比涨幅为0.4%，同比涨幅为4.1%。

其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.5%、0.9%和0.1%，在一线城市中，广州的上涨最快。

目前来看，广州的房价还是较为平易近人的。对于年轻人来说，广州是一座十分宜居的城市。但很多专家担心的是，广州自去年5月以来，已经连续10个月房价上涨。如果广州房价持续上涨，很可能会慢慢抹平与上海等地的差距。

经济学家高善文曾经表示：随着城市化加速,大量人口向城市去集中,房价上升的趋势现在还没有结束。目前来看完全依靠市场力量很难解决问题。

根据《广东省国土空间规划2020-2035年》提到，预测未来15年，广东人口较2019年增加1500万，其中1000万人将定居在珠三角地区。预计会有250万人在广州。

源源不断的人口流入，将成为广州楼市最大的支撑。

尽管广州政府接连出台了一系列的调控政策，但是广州楼市的上涨，是基于它作为一线城市的经济实力和地位来决定的。因此这个增长的趋势很难靠人为抑制。但是增长的速度快慢，可能就要看未来政策调控的力度了。

出品 /ZAKER 房产

编辑 / 一叶

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