中华网房地产新闻？ 2月3日，广州市黄浦区化工改造住宅地块抽签成功。最终越秀以33.42亿元+招建平方米中标，楼面价元/平方米，溢价率为45%。

据悉，1月29日，经过近2小时的88轮竞拍，该地块进入抽奖阶段，成为黄埔历史上第三个抽奖地段。

资料显示，地块编号为隋规划资源悬高字[2020]117号，位于黄浦区黄浦东路以北、龙头路以西。地块面积平方米，建设用地面积平方米，起拍价23.05亿元，投标保证金4.6亿元。

出让文件显示，投标人必须按照规划要求在用地范围内建设城市道路和绿地，并在《国有建设用地使用权出让合同》第十六条规定的竣工时间为那片土地。竣工验收合格后，无偿移交给广州市黄浦区人民政府指定的部门。

投标人必须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后1个月内，与广州市黄浦区政府指定部门签订地块内城市道路和绿地建设合同”，否则转让方有权单方面解除转让合同，投标保证金不予退还。

投标人必须采用装配式建筑的施工方式，装配式建筑的面积比例不得低于计算出的地块容积率的70%。如地块分期开发，首期必须执行装配式建筑的面积比要求，装配式建筑的实施技术要求必须符合现行国家或地方装配式评价标准，并接受市、区住房和城乡建设部门监督管理。

投标人应当自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内，与广州地铁集团有限公司就庙头站的设计、施工、安全、交通等事宜在地铁5号线东延段，疏浚、施工组织等签订施工管理协议，无偿移交施工场地，协助办理土地使用手续。投标人逾期未签订协议的，出让方有权单方面解除土地出让合同，不退还投标保证金。投标人不得以借用土地建设地铁作为申请延期开工的理由。

投标人必须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起2个月内在广州市黄浦区办理工商登记和税务登记。

该地块需要一所24班小学和9班幼儿园，以及托儿所、社区居委会、居民健身场所、社区花园、农贸（肉菜）市场等公共设施。

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